О программе


     
Программа «Кварта-С» на 1С:Предприятие 8.3 предназначена для управляющих организаций
УО, ТСЖ, РСО и состоит из следующих модулей:


bullet Модуль лицевых счетов


Расчет жилищных, коммунальных и прочих услуг, пени, с учетом перерасчетов, льгот, субсидий согласно всем формулам ПП РФ 354 и прочим постановлениям.


Удобные перерасчеты из-за недопоставки услуг, ошибок в тарифах, смены собственника задним числом


Автоматические расчеты по нормативам, среднемесячному потреблению, показаниям ИПУ и ОДПУ.


Удобный расчет общедомовых нужд (содержания общего имущества).


Возможны разные тарифы по одной и той же услуге для разных домов или лицевых счетов.


Подробные платежные документы с указанием сроков поверки ИПУ, оснований перерасчетов, QR-кодом, отрывными бланками для показаний, расшифровкой долга по месяцам.


Выгрузка лицевых счетов и платежных документов на ГИС ЖКХ (по API или шаблонами), рассылка платежных документов жильцам по email, обмен с мобильным приложением.


Обмен с городскими центрами субсидий, отделами соц. защиты разных регионов


Обмен с банками (загрузка оплат и показаний ИПУ из банков, выгрузка долгов в банки)


Интеграция с он-лайн кассами в удаленном дата-центре (аренда касс).


Выгрузка начислений из Кварты в стандартную 1С:Бухгалтерию (Счет, Реализация, Счет-фактура): в разрезе контрагентов (например, отдельно по каждому лицевому счету - юр. лицу) или сводно (например, суммарно по всем лицевым счетам - физ. лицам).


bullet Мобильное приложение жителей


Интеграция с мобильным приложением "ОЙКО" нашего партнера по API: просмотр и оплата квитанций квартплаты в телефоне, ввод показаний счетчиков в телефоне, заявки и запросы в УО, диспетчеры, прочие услуги жителям.


Возможность брендирования мобильного приложения (название, логотип и фирменные цвета управляющей компании).


bullet Модуль обмена с ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ


Обмен с ГИС ЖКХ в обе стороны (выгрузка и загрузка) по API одной кнопкой или при помощи Эксель шаблонов. Обмен с Реформа ЖКХ по API.


Контроль заполнения и выгрузка всех технических характеристик домов, помещений, лифтов, ИПУ, ОДПУ.


Контроль и выгрузка лицевых счетов и ежемесячных платежных документов. Загрузка показаний ИПУ с ГИС в Кварту.


Ежемесячная выгрузка объемов комм. ресурсов по каждому дому, сведений о перерывах в поставке, ежемесячная выгрузка оплат в РСО.


Еженедельные автоматические ответы о наличии судебной задолженности по API одной кнопкой.


Годовые отчеты по каждому дому (об исполнении договора управления), суммы доходов и расходов.


План и ежемесячная фиксация выполненных работ и услуг одной кнопкой по API.


И другие необходимые сведения для ГИС ЖКХ.


Подробная инструкция по модулю обмена с ГИС


bullet Модуль юриста


Автоматическое формирование печатных форм заявлений о выдаче судебных приказов, исковых заявлений, заявлений в банк / ФССП / пенсионный фонд, а также самих судебных приказов за некоторых судей.


Печатные формы автоматически изменяются в зависимости от выбранного типа ответчиков (единственный собственник, несколько собственников (солидарная ответственность), несовершеннолетние), выбранного адреса имущества, адреса регистрации и т.п. Судебный участок автоматически выбирается в зависимости от адреса.


Удобный автоматический расчет пени для суда. Автоматический расчет гос. пошлины.


Автоматические еженедельные ответы в ГИС ЖКХ о наличии судебной задолженности по API одной кнопкой.


Рассылка жителям уведомлений о задолженности по email и SMS.


Подробная инструкция по модулю юриста


bullet Модуль подомового учета доходов и затрат


Учет доходов и затрат по каждому дому в разрезе услуг (прибыли, убытки).


Автоматическое формирование годовых отчетов по каждому дому (отчетов об исполнении договора управления) для выгрузки на ГИС ЖКХ


Доходы: плановые и фактические. Раздельный учет доходов от жилых помещений, нежилых помещений, общего имущества, прочие доходы.


Учет затрат по их типам: поставщики РСО, подрядчики, материалы, зарплата, и т. п.


Загрузка доходов и затрат из СБИС, 1С:Бухгалтерии, личных кабинетов Водоканалов и прочих РСО, произвольных файлов.


Ежемесячная выгрузка объемов комм. ресурсов по каждому дому на ГИС ЖКХ.



Ежемесячная загрузка оплат в РСО из 1С:Бухгалтерии в Кварту и последующая их выгрузка из Кварты на ГИС ЖКХ.


bullet Модуль производства, расчет смет


Удобный расчет сметной стоимости работ по текущему ремонту и содержанию домов.


Бесплатная сметная база  "ФСНБ-2022" (ГЭСН).  Ежеквартальная загрузка цен и индексов для разных регионов либо по API одной кнопкой, либо из файла со сплит-формой с сайта сайта ФГИС ЦС.


Платная сметная база  "ГОСЭТАЛОН.Эксплуатация" (ТЕРэ)  для Санкт-Петербурга. Ежеквартальная загрузка индексов к ТЕРэ по API одной кнопкой.


Ввод сведений о выполненных работах по текущему ремонту и содержанию домов очень прост (это делают мастера производственного отдела). Программа автоматически рассчитывает сметную стоимость.


Учет материалов - по фактической бухгалтерской стоимости (автоматическая загрузка из 1С:Бухгалтерии) или по сметной стоимости. Учет остатков материлов по каждому складу (мастеру); при списании материалов мастер видит в Кварте остатки по своему складу.


Акты собственникам по форме Минстроя, КС-2, КС-3, локальные сметы.


Учет выполненных работ по каждому дому как хоз. способом, так и подрядным.


Ежегодные планы работ по текущему ремонту и их выгрузка на ГИС ЖКХ.


Ежемесячная выгрузка сведений о выполненных работах по каждому дому на ГИС ЖКХ (фиксация): вид работ, объем, цена, стоимость.


Автоматическое добавление сведений о выполненных работах в годовые отчеты по каждому дому для ГИС ЖКХ.


bullet Модуль паспортного учета


Формы паспортного стола, справки и свидетельства о регистрации, листки прибытия и убытия

(поставляется бесплатно вместе с основным модулем лицевым счетов)




     
Лицензионное соглашение

Сертификаты "1С:Совместимо" (раз, два, три, четыре)